Из территориальной зоны с индексом «Ф» выделить территориальную зону номер 126194506.002 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:76 и установить градостроительный регламент:
Основные виды разрешенного использования:
4.1 – Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
4.2 – Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;
4.7 – Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.
Предельные параметры устанавливаются:
– плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 35;
– высота зданий – по фактическому использованию;
– максимальный процент застройки (%) – не установлен.
Иные показатели:
Суммарная поэтажная площадь зданий в габаритах наружных стен – 33 684 кв.м, в том числе:
- гостиница – 2 180 кв.м.
Из территориальной зоны с кодом вида разрешенного использования 4.4 выделить территориальную зону в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:9869 и установить градостроительный регламент:
Основные виды разрешенного использования:
4.1 – Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
4.2 – Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;
4.3 – Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
4.4 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.9 – Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо;
4.10 – Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Предельные параметры устанавливаются:
- плотность застройки (тыс. кв.м/га) – по фактическому использованию;
- предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - по
фактическому использованию;
- максимальный процент застройки (%) – по фактическому использованию